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山西省晋城市泽洲县检察院防水堵漏设计方案

发布者:admin 发布时间:2020-05-23 10:03

  山西省晋城市泽洲县检察院

  办公楼地下车库阀板、伸缩缝、采光井、剪力墙壁等 渗 漏 水 防 水 堵 漏 治 理

  防 水 堵 漏 设 计 方 案

  一、 工程概况

  (1)根据山西省晋城市泽洲县检察院办公楼在建成后,在几年下大雨时办公楼地下车库多处出现渗漏水。应尽快采取防水堵漏措施整治,以免影响正常使用。

  (2)防水堵漏工程量:按签署合同时合同施工面积施工。
 

  二、方案编制依据

  1、 国家标准《地下工程防水技术规范》GB50108—2008

  2、 国家标准《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002

  3、 国家行业标准《防水涂料检验标准》JC/T894-2001。

  4、国家行业标准《建筑防水涂料用聚合物乳液》JC/1017-2006。

  5、 全国建筑防水堵漏工程定额手册(中国标出版社2005年12月出版)。

  6、 甲方有关技术质量及设计施工要求。

  7、 此方案支持咨询电话:全国防水堵漏大师教授级高级工程师,享受国务院津贴补助专家沈春林。咨询电话:0512---68657232, 13306211108。

  8、 本公司防水网站, www.hongmudan.com。

  9、 本公司联系电话: 0371- 63373108–63944375 。

  10、 手机联系号:13693718118 13007612910。

  11、 联系人:谭克俊 、张美玲、张世勇
 

  三、渗漏原因分析

  经过现场勘察和我公司技术人员所了解的情况,初步分析办公楼地下车库产生渗漏水主要有以下几个原因;

  (1)地下车库阀板混凝土因结构疏松,浇捣不密实;

  (2)在浇捣混凝土时,没有控制好水泥水化热,造成裂缝的产生;

  (3、新建工程地基沉降位移量较大,原防水材料延伸率达不到要求;

  (4)穿墙管与套管接合部密封不密实;

  (5)原防水层失效,造成地下车库渗漏水;

  (6)采光井防水不好;
 

  四、地下车库渗漏点防水堵漏设计方案

  根据工程渗漏水现状,结合我公司工程技术人员现场勘察的情况。可采用堵、防、排的设计方案。采用我公司生产的红牡丹TB型堵漏剂, K-519和RJ—Ⅱ型对各渗漏部位加固多层防水施工,采用柔性防水和聚合物刚性防水等刚柔结合的多层防水设计和施工方案,

  根据业主对地下车库防水堵漏技术要求,结合现在渗漏水情况。故要求在防水选材上做到:防水材料具有耐腐蚀、耐霉烂、抗渗漏性、耐持久性、无毒无害环保性、防水厚度、粘结强度、延伸率、都要达到防水设计技术要求。

  A:采光井渗漏水防水堵漏设计方案

  1、第一层防水层:堵漏防水施工

  (1)先将采光井渗漏水处砂浆空鼓层打磨掉,寻找渗漏点。进行局部堵漏施工。

  (2)在采光井渗漏点处埋化学注浆管,埋注浆管的间距30-50公分,深度8-15公分。采用TB型堵漏剂,注浆压力控制在0.3M pa。

  (3)堵漏注浆技术要求:在注浆时要求分多次压浆,防止跑浆和漏浆。

  2、第二层防水层:防水施工

  (1)在堵漏注浆施工完成后,在注浆部位上喷M-H1500(或DPS)防水密封剂二遍

  (2)技术要求:防止漏喷

  3、第三层防水层:防水施工

  (1)采用红牡丹K-519和RJ-Ⅱ型涂刷防水层,防水厚度3—5㎜。

  (2)技术要求:要求涂刷均匀,防止漏刷。

  B地下车库剪力墙壁防水堵漏施工技术要求

  (1)、对基础层要求:将外墙壁1米以下的涂料层要求清理干净,并采用磨光机打磨净。

  (2)、喷涂K-519和RJ-Ⅱ型型防水涂料,要求电动搅拌均匀,施工防水层时,不能漏刷。

  (4)、各层防水层施工,一定要达到防水层厚度要求。
 

  五:伸缩缝、冷施工缝渗漏水防水堵漏设计方案

  1、对个别渗漏水严重的伸缩缝,冷施工缝,工程技术人员认真寻找渗漏水点,并对大的渗漏点采用人工清理打凿、清理伸缩缝沟,埋注浆管采用化学注浆和局部封堵施工工艺。埋注浆管深度10-20mm,埋注浆管距离20-35mm

  2、根据伸缩缝渗漏水情况和墙体渗漏水情况,确定采用注浆打凿和埋注浆管的设计方案,先进行化学注浆堵漏, 埋注浆管深度和距离可根据渗漏水大小和渗漏面积确定,采用化学注浆,注浆压力达到0.3Mpa,

  3、防水宝固定注浆管。(对伸缩缝渗漏点采用化学注浆法进行局部封堵,具体堵漏注浆材料可选用丙凝,青凝,聚氨酯注浆液)

  4、对伸缩缝有渗漏水和未有渗漏水部位,要求用防水宝、抗渗霍尼漏克、丙烯酸乳液防水剂等防水材料进行多层封堵。

  5、在防水堵漏确定伸缩缝无渗漏后采用聚硫防水密封材料封口。

  6、对已经破开的伸缩缝混凝土,要求及时进行修复
 

  
《堵漏防水施工图》

  1、先将顶板和墙壁上原涂料层打磨掉。

  2、第一层防水层:防水施工

  (1)在顶板和墙壁上喷M-H1500(或DPS)防水密封剂二遍

  3、第二层防水层:防水施工

  (1)采用红牡丹K-519和RJ-Ⅱ型涂刷防水层,防水厚度3—5㎜。

  (2)技术要求:要求涂刷均匀,防止漏刷。
 

  八:红牡丹防材料性能介绍

  1、K-519型聚合物高分子防水剂

  红牡丹K-519丙稀酸乳防水剂此产品是由多种化工原料制成的高分子材料,它具有粘结力强,能长期受水浸泡不变形,耐久性好,防水抗渗性能好,用于国家大型水库溢洪渠修理材料,适合地下防水工程各项技术指标达到国家标准。

  (1)材料特点

  本材料在化学反应后能够在水中长期不变形,具有很好的抗水抗渗性能,能与基础层粘结牢固。在化合反应后材料具有优良的防水性能。

  2、抗渗快速堵漏宝

  此产品能在几秒钟内凝固,与基础层粘结牢固。具有短时防渗漏效果。

  (1) 材料特点

  本材料能带水施工,快速堵漏,瞬间止水,粘结力强,不老化,耐水性好,能与基础层粘结牢固。

  3、RJ-Ⅱ型 水泥基渗透结晶型防水涂料

  水泥基渗透结晶型防水涂料,是由多种化学物质混配而成活性防水材料。对混凝土有渗透作用并能有二次抗渗能力,提高结构整体的抗渗能力。

  (1) 材料特点

  水泥基渗透结晶防水材料,有双重的防水性能,它能产生渗透结晶深入到混凝土结构内部堵塞结构缝隙,在背水面有很好的防水效果。对混凝土有持久的防水性能。

  4、H - W 1500无机水性水泥密封防水剂(渗密液)

  H-W1500无机水性水泥渗透型密封防水剂,是我公司引进国外生产核心技术和原料,开发和生产的绿色防水材料。广泛用在大的防水工程中。

  (1)材料特点

  本产品是一种含有催化剂等复合防水剂的无机溶液,具有极强的渗透扩散能力。喷在结构层上,能构成一道内在屏幕的防水层,形成一道防水层。

  5、TB型聚氨酯堵漏剂

  5、TB型聚氨酯堵漏剂是我厂科技人员为了解决建筑物渗漏水---特别是混凝土的渗漏,研制的抗渗漏水的堵漏水的克星,其性能独特质量上等、产品无污染、产品无毒、施工无刺激,以水为分散介质的新型防水剂,是建设部列为“九五”重点推广应用的建筑防水材料之一。

  (1)材料特点

  本材料是由聚氨酯甲本二异氰酸酯和水溶性聚醚进行聚合反应而成的高分子化合物。聚合后的材料有良好的延伸率,弹性及抗渗性能强,在水中保持原形。
 

  九、主要防水堵漏设备介绍

  1、打磨机二台,用于清理。

  2、凿子,铁抹子,油灰刀,钢丝刷等五金防水小工具若落干。

  3、化学注浆机三台。

  4、高空自动升降架二台。

  5、防水堵漏电动工具五台。
 

  十、施工组织及人员配备

  1、 施工组织:

  该项目实行项目经理负责制,设项目经理—名,对该项工程在技术、安全实施管理。务必做到人财物全部到位。责权利实行科学管理,精心组织、及时协调、确保防水工程按设计要求组织施工。

  2、 人员配备:

  设项目经理—名(负责工程管理、施工进度和与甲方联系)。设技术工程师一名(负责对施工技术指导,对工程质量把关)设现场工长—名(负责现场安全、工人调配、安排领班施工作业)设材料员安全管理员各一名(负责现场安全和材料管理)防水施工人员6-8名。
 

  十一、施工计划周期

  预计整个施工周期15-25天

  1、 组织施工准备和备料1-2天

  2、 施工清理1天

  3、 防水施工10--15天

  4、 组织工程验收1天
 

  十二. 施工安全措施

  (1)、进场人员必须严格遵守各项操作规程,遵守施工现场制度,严禁违章作业,设立各种安全标志。

  (2)、施工现场的电源,电线必须配备漏电保护装置, 电线被拉断,电源损坏漏电伤人。
 

  十三、工程质量标准

  经防水施工后,防水施工质量达到标准,保修期五年,保用期50年(根据业主选材和选用设计方案确定保用年限),甲乙双方组织验收小组对工程进行验收,并签署验收意见。
 

  十四、工程付款方法

  1、施工人员和防水材料进入现场甲方付10万元材料款和施工款。

  2、双方合同签定后,乙方施工人员、机械材料进场后,甲方付工程总价款的10万元,随工程进度在乙方防水堵漏施工部位不出现渗漏水,甲方按期付给乙方10万元施工费。施工验收完毕,甲方应付给乙方工程总造价余款25000元,甲方把剩余的25000元作为工程质保金到2011年年底一次性付清(不计利息)。

 

  方案编制单位 : 河南红牡丹防水有限公司

  方案主编人: 谭克俊

  中国硅酸盐学会防水材料专业委员会施工技术部副部长

  国家水利部长江水利委员会防水协会会员,

  河南省建筑业协会防水专业委员会理事

  荣获二000年全国防水材料行业优秀企业家称号

  荣获二00三年河南省建设科学技术进步奖

  方案副编人: 张世勇 谭 凯 张美玲

  编制时间: 二零一一年三月二日


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